2023年12月13日、新しい空き家の法律が施行されました。これは増えている空き家に対してもっと良い対策をするためのものです。

特定空き家とは？

特定空き家とは、危険な状態になっている空き家のことです。例えば、屋根や壁が壊れていたり、ゴミがいっぱいだったりする家です。このような家が増えているので、対策を強化する必要があります。

新しい法律で何が変わるの？

• 市区町村が特定空き家になる前の危ない空き家を「管理不全空き家」として指定し、改善するように勧告できるようになりました。
• 管理不全空き家とは、屋根や外壁が壊れていたり、ゴミが放置されている家のことです。

民法の改正ポイント（2023年4月施行）

1. 所有者不明の土地の管理：
   • 所有者が不明な土地や建物について、裁判所が管理人を選び、管理や処分ができるようになりました。これで放置された土地や建物を有効に使えるようになります。
2. 隣地使用権の拡大：
   • 隣の土地を使って境界標の調査や木の枝を切ることができるようになりました。
3. 共有物の管理と変更：
   • 複数の人が持っているもの（共有物）の管理ルールが明確になり、新しい管理ルールが導入されました。

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